Μια σημαντική συμφωνία για την αξιοποίηση επτά ακινήτων στην Αθήνα, τα οποία για χρόνια παρέμεναν στο επίκεντρο ιδιοκτησιακών και νομικών εκκρεμοτήτων, ανακοίνωσαν ο Δήμος Αθηναίων και η Εθνική Τράπεζα.
Το Μνημόνιο Συνεργασίας και Συναντίληψης που υπέγραψαν οι δύο πλευρές ανοίγει τον δρόμο για την αξιοποίηση σημαντικών εκτάσεων προς όφελος της πόλης και των κατοίκων της, με έμφαση στο πράσινο, τον αθλητισμό, τους κοινόχρηστους χώρους και τις υποδομές.
Η συμφωνία αφορά επτά ακίνητα της Εθνικής Τράπεζας για τα οποία υπήρχε ενδιαφέρον από τον Δήμο Αθηναίων. Προβλέπονται διαφορετικοί τρόποι διευθέτησης, καθώς περιλαμβάνονται μία απαλλοτρίωση, τέσσερις δωρεές και δύο αγοραπωλησίες. Παράλληλα, προβλέπεται και η παραχώρηση θέσεων στάθμευσης στο πάρκινγκ της πλατείας Κοτζιά.
Τέλος σε εκκρεμότητες τριών δεκαετιών
Η σημασία της συμφωνίας βρίσκεται και στο γεγονός ότι δίνει λύση σε υποθέσεις που σε ορισμένες περιπτώσεις παρέμεναν ανοιχτές για περισσότερα από 30 χρόνια. Τα συγκεκριμένα ακίνητα είχαν βρεθεί κατά καιρούς στο επίκεντρο ιδιοκτησιακών και νομικών ζητημάτων, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις είχαν υπάρξει και δικαστικές διαμάχες. Με τη συμφωνία Δήμου Αθηναίων και Εθνικής Τράπεζας δημιουργείται πλέον ένα πλαίσιο για την οριστική διευθέτηση των συγκεκριμένων υποθέσεων και την απόδοση των ακινήτων σε χρήσεις που εξυπηρετούν τις ανάγκες της πόλης.
Τα 7 ακίνητα που περνούν σε νέα φάση αξιοποίησης
Στο επίκεντρο της συμφωνίας βρίσκεται ακίνητο στη θέση «Βούθουλας» στον Ελαιώνα. Η απαλλοτρίωσή του χρηματοδοτείται από πόρους του Μηχανισμού Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και συνδέεται με τη Διπλή Ανάπλαση του Βοτανικού. Στη συμφωνία περιλαμβάνεται ακόμη το ακίνητο της πρώην μεταξοβιομηχανίας «Α. ΝΑΘΑΝΑΗΛ & ΣΙΑ» στην οδό Αχαρνών 373, το οποίο προορίζεται για τη δημιουργία χώρου πρασίνου. Αντίστοιχη χρήση προβλέπεται και για το ακίνητο στην οδό Αλκιβιάδου 21. Στον Λόφο του Στρέφη προβλέπεται η αξιοποίηση ακινήτου για αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας τις δυνατότητες για αθλητισμό και αναψυχή στην περιοχή. Στη συμφωνία περιλαμβάνεται επίσης λωρίδα ακινήτου στην οδό Πανεπιστημίου, η οποία πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία πεζοδρομίου και πρασιάς. Στην Πλατεία Μητροπόλεως, ακίνητο που βρίσκεται ήδη ενσωματωμένο στον υφιστάμενο χώρο πρόκειται να διαμορφωθεί ως κοινόχρηστος χώρος. Τέλος, στη συμφωνία περιλαμβάνεται ακίνητο στην οδό Παρασκευοπούλου 154, όπου σήμερα λειτουργούν πάρκο και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Περισσότερο πράσινο και χώροι άθλησης στην Αθήνα
Η αξιοποίηση των επτά ακινήτων αποκτά ιδιαίτερη σημασία για τον αστικό σχεδιασμό της Αθήνας, καθώς σημαντικό μέρος των εκτάσεων προορίζεται για χρήσεις που σχετίζονται με το πράσινο, τον αθλητισμό, την αναψυχή και την κοινή χρήση. Η ολοκλήρωση των διαδικασιών αναμένεται να επιτρέψει την απόδοση των χώρων στην πόλη και στους κατοίκους, ενισχύοντας τους ελεύθερους χώρους και τις διαθέσιμες υποδομές σε διαφορετικές γειτονιές της πρωτεύουσας. Η συγκεκριμένη συμφωνία αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία λόγω της σύνδεσής της με τη Διπλή Ανάπλαση του Βοτανικού. Η επίλυση των εκκρεμοτήτων που αφορούν το ακίνητο στον Ελαιώνα δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την περαιτέρω προώθηση ενός από τα σημαντικότερα έργα αστικής ανάπλασης που βρίσκονται σε εξέλιξη στην Αθήνα.
Χάρης Δούκας: «Κερδίζει χώρο η πόλη»
Ο δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας στάθηκε στη σημασία της συμφωνίας για την πόλη και τους κατοίκους της. Όπως ανέφερε, η συμφωνία βάζει τέλος σε μακροχρόνιες δικαστικές και ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες και επιτρέπει την αξιοποίηση των ακινήτων για κοινόχρηστες χρήσεις, πράσινο, πλατείες και πεζοδρόμια. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι η συμφωνία προστατεύει τα οικονομικά του Δήμου Αθηναίων, ενώ ευχαρίστησε τη διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας για τη συνεργασία. Από την πλευρά του, ο διευθύνων σύμβουλος της Εθνικής Τράπεζας Παύλος Μυλωνάς σημείωσε ότι η συνεργασία με τον Δήμο Αθηναίων επέτρεψε να επιλυθούν ζητήματα που παρέμεναν ανοιχτά για πολλά χρόνια. Όπως υπογράμμισε, πρόκειται για μια συμφωνία που δημιουργεί αξία για την Αθήνα και τους πολίτες της.
Νέα δεδομένα για τον αστικό σχεδιασμό της Αθήνας
Η συμφωνία Δήμου Αθηναίων και Εθνικής Τράπεζας δεν αποτελεί μόνο μια διευθέτηση περιουσιακών εκκρεμοτήτων. Η απόδοση των επτά ακινήτων σε νέες χρήσεις δημιουργεί πρόσθετο χώρο για πράσινο, άθληση, αναψυχή και κοινόχρηστες υποδομές, ενώ παράλληλα επιλύονται υποθέσεις που παρέμεναν ανοιχτές επί δεκαετίες. Ιδιαίτερα στον Ελαιώνα, η εξέλιξη συνδέεται άμεσα με τη Διπλή Ανάπλαση του Βοτανικού, ενώ στις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας η αξιοποίηση των ακινήτων μπορεί να ενισχύσει την ποιότητα του δημόσιου χώρου. Με αυτόν τον τρόπο, παλιές ιδιοκτησιακές και νομικές εκκρεμότητες μετατρέπονται σταδιακά σε διαθέσιμο χώρο για την πόλη, δημιουργώντας νέα δεδομένα για τον αστικό σχεδιασμό της Αθήνας τα επόμενα χρόνια.